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作為全世界防水標準最多的國家之一 我們和歐美日差距在哪?

-------------------------------------------------------------------------- 發布時間 2018/9/6 15:01:41 瀏覽(
【導讀】從客觀的市場成熟度來看,歐美日防水市場步入成熟階段,翻修成為主力。而我國新建建筑的防水工程還有10年大好時光,以東方雨虹為首的企業剛剛開始布局“后建筑”時代的建筑修繕領域。
  據中國建筑防水協會發表的數據顯示,2018年1-6月,641家規模以上(主營業務收入在2000萬元以上)防水企業創造的主營業務收入累計476.64億元。規模以下的企業又有多少呢?至少是規模以上的三倍。
  
  這就意味著我國有2000家以上防水企業,同時我國有約419個防水標準和規范,但多年來,我國的建筑滲漏率始終超過95%,地下室有一半以上是滲漏的……這么多的規范,滲漏率卻始終居高不下,我們和歐美日的差距在哪?
  
 作為全世界防水標準最多的國家之一 我們和歐美日差距在哪?
  
  良莠不齊的企業產生的后果就是行業規范程度較低,反應到防水工程上自然就是房屋滲漏率問題。“三分材料,七分施工”這一業內共識的口號透露出,要做好建筑防水,至少需要做到兩點,選材和施工。從造成建筑滲透的原因來看,設計施工不合格和防水材料不過關是最主要的原因。
  
  從材料來看,國內假冒偽劣產品不少。沈春林教授曾這樣說:“房屋滲漏的原因是多方面的,第一個是技術層面的問題,設計師不懂占房屋滲漏的26%,材料不合格占22%,施工粗制濫造占48%,維護保養、成品使用不當占4%,這是技術層面。第二個就是造價和道德規范層面的問題,在國外防水是7—15%的工程造價,國內是0.7—1.5%的工程造價,國內的60元,國外的700元。”
  
  隨著行業快速發展,行業集中度低、低水平重復建設嚴重、假冒偽劣產品泛濫等問題也浮出水面。調查顯示,目前國內防水行業擁有生產許可證的正規企業產能利用率不足60%,而生產工藝落后、節能環保不達標的中小企業數量眾多,個別地區還存在無證生產和制假售假的窩點。
  
作為全世界防水標準最多的國家之一 我們和歐美日差距在哪?
  
  從設計施工來看,幾乎沒有專業防水工人存在。數據顯示,進行防水施工的工人,專業工種多為瓦工和水電工,在施工方面缺乏規范。
  
  對比歐洲和日本的防水市場,規范化和監管可能是最大的人為差距。在歐洲和日本,防水施工是一個專業的工種,培訓和考核都非常嚴格。
  
  例如在德國,所有的橋梁,無論荷載多少,其防水要求都一樣。在施工現場,需要檢測粘結性能,工程驗收也有嚴格的現場程序。為了更好地保證工程質量,德國已嘗試推行卷材施工必須實行機械鋪設的要求等。還有,德國防水的造價往往占到建筑總造價的10%左右,而在中國,防水的造價卻一般只占到建筑總造價的1%左右,提升空間很大。
  
  在日本,企業對質量和信譽特別重視。日本是率先實行防水10年保質期的國家,對待工程精益求精,,各工種嚴格按照要求認真施工,通常不會出現滲漏現象。一旦出現滲漏,由防水施工企業進行免費修補。如果完工的防水工程經常滲漏,該企業將很難生存下去。
  
作為全世界防水標準最多的國家之一 我們和歐美日差距在哪?
  
  從客觀的市場成熟度來看,歐美日防水市場步入成熟階段,翻修成為主力。而我國新建建筑的防水工程還有10年大好時光,以東方雨虹為首的企業剛剛開始布局“后建筑”時代的建筑修繕領域。
  
  當前美國防水市場主要依靠房屋的翻修需求來帶動。公用建筑中翻修市場約占75%,住宅建筑中翻修市場約占82%。且在美國建筑防水材料應用領域更廣。如我國建筑僅作屋頂、地下室、廚衛的防水;美國對建筑的外墻、陽臺、層至層之間都會做防水,而且做雙層防水。我國防水材料與建筑成本占比僅0.7%-1.5%,而美國甚至可以達到8%-10%。
  
  歐洲防水市場應用領域以商業平屋面為主。瀝青基防水卷材市場總量基本穩定,2011/2016(E)年分別為9.51億平米/9.55億平米。而歐洲防水卷材市場總量,2011/2016(E)年分別為13.57億平米/13.64億平米。
  
  歐美日防水施工面積同樣整體保持穩定,但結構在發生變化。聚氨酯涂料施工面積的市場占比不斷提升,原因在于翻修市場的擴大。從統計數據來看,聚氨酯涂料的產品和工法,18%用于新建市場,而88%用于翻修市場。瀝青防水卷材則相反,78%用于新建市場,而22%用于翻修市場。因此近10年來呈現出此消彼長的趨勢。
  
  相比之下,國內防水市場仍處于成長階段。隨著國家相關政策規范趨嚴,新的《造價指標》開始執行,“國抽”、“質檢利劍”行動的常態化,給整個防水行業品質的提升。
  
  行業龍頭企業持續領跑,彰顯了行業的高度景氣。東方雨虹的市占率持續提升,連續10年平均復合增長率在40%以上,盈利能力和增速遠超行業增速和同行企業。龍頭企業的收入和凈利潤規模快速增長,一方面反映了行業集中度的提升,另一方面也反映了龍頭企業的優勢越來越明顯。
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